在津市购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在哪里办理

2017-05-10 14:19

公积金贷款买房应该是大多数工作的人的佳选择。特别是像天津这样的大都市,房价颇高,仅仅靠个人工资收入买房基本上难以实现买房梦,公积金贷款为广大上班族带来福音,公积金贷款的利率是很低的,这样保障了上班族的低利率贷款,减缓了生活压力。本文为大家介绍在在津市购买复式楼可以办理公积金贷款吗,在哪办理。

在津市购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在哪里办理

在津市购买复式楼可以办理公积金贷款吗

1.在津市购买复式楼是可以办理公积金贷款的。根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下的条件,借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人。

2.借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

3.借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明工资单、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。

4.您买的是普通住宅还是商业住宅了。普通住宅可以用商业贷款和公积金贷款或组合贷款,根据您的贷款记录分辨贷几成;商业住宅不可以用公积金贷款,只可以用商业贷款,首付50%贷款,50%不受贷款次数限制不限制贷款!

在津市购买复式楼在哪里办理公积金贷款

1、在津市购买复式楼公积金贷款区公积金中心办贷款。

2、借款申请人咨询——借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估——借款申请人等待电话通知——借款申请人在相关合同上签字——银行放款——按月还款。符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂,只需要遵循以下的指导,便可顺利完成。

3、由于各地的公积金贷款流程存在差异,下面以北京为例介绍。借款申请人咨询:借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

4、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估:借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估授权书上签字。

5.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

小编为大家详细的整理了在津市购买复式楼可以办理公积金贷款吗,在津市购买复式楼在哪里办理公积金贷款的相关内容。小编认为买复式楼办理公积金贷款是相当合适的,但是贷款的细则还是要咨询当地的公积金中心。对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

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