无锡买安置房公积金贷款流程是什么?能贷多少

2017-05-10 13:42

若是大家需要买房子,除了一些商业房外,许多人看上了安置房,何为安置房,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。现在人们喜欢购买安置房,购买无锡安置房用公积金贷款要办哪些手续?能贷多少?下面就这些问题小编咨询了有关专家,下面专家给出这些问题的解答。

无锡买安置房公积金贷款流程是什么?能贷多少

无锡买安置房公积金贷款流程是什么?

一、借款申请人咨询,借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估,借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估:

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

无锡买安置房公积金贷款能贷多少

申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取小值:

1、高贷款限额为40万元。

2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按低的一项计算。

4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。

上文是无锡购买安置房用公积金贷款要办哪些手续?购买安置房用公积金贷款能贷多少?的简单介绍,通过上文的介绍我们知道了,想要贷款买安置房需要办得手续以及需要准备的资料,至于能贷款多少,和各地的住房公积金贷款高限额有关,可以去当地有关部门咨询。

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