南京买安置房可以用公积金贷款吗?贷款利率是多少

2017-05-10 13:45

随着国家政策不断变更也使得许多大大小小的楼房拆迁,也让更多的人居住在了安置房中,但是大家对于安置房到底可以办理办理公积金抵押贷款吗?抱有一些疑惑,如果能够进行贷款,那么南京买安置房可以用公积金贷款吗?南京买安置房公积金贷款利率是多少?

南京买安置房可以用公积金贷款吗?贷款利率是多少

南京买安置房可以用公积金贷款吗?

1、安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题,年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件,需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。

2、根据相关规定,公积金贷款可以用来购买安置房,公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

南京买安置房公积金贷款利率是多少

申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取小值:

1、高贷款限额为40万元。

2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按低的一项计算。

4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。

以上就是关于南京买安置房可以用公积金贷款吗?南京买安置房公积金贷款利率是多少的介绍了,贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

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