福州买安置房可以用公积金贷款吗?贷款利率是多少

2017-05-10 14:27

拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。使用公积金贷款买房,可以极大的减轻生活压力,那么,福州买安置房可以用公积金贷款吗?贷款利率是多少

福州买安置房可以用公积金贷款吗?贷款利率是多少

福州买安置房可以用公积金贷款吗

通常安置房都可以用公积金贷款。

贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;

2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

3、实际发生拆迁安置房的行为;

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份)

凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:

1、夫妻双方身份证

2、户籍证明

3、结婚证(未婚证明)

4、收入证明

5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水

6、房屋登记信息证明

7、拆迁安置协议

8、首期付款凭据、银行对账单

9、管理中心要求的其他材料

福州买安置房公积金贷款利率是多少

央行于今年对公积金贷款的利率进行了新的调整,五年以上公积金贷款利率是3.25%,月利率是3.25%/12;五年及以下公积金贷款利率为年利率,即2.75%。

公积金贷款买房的确缓解了广大购房者的生活压力,安置房因为不同的类型,也区分为可上市交易的和不能上市交易的,您在购买时一定要提前甄别清楚,这样才能大限度的保障自身权益。

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